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大家算算《山东村》让山东人赚了多少钱?

www.hnsdsh.com 浏览次数: 419 次 来源:河南山东商会 日期: 2018-7-11 9:36:58
 
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《山东村》让山东人赚了多少钱?
 
【本会讯】刘继臣会长倡导的让山东人在海南住上物美价廉的好房子——“山东村”项目,由于海南省政府政策的变化胜利收关。
 
 
刘继臣会长是河南乃至全国驰名企业专家,经济学家,博士,三个大学兼职教授,高级经济师,中国房地产十大策划师等上百种称谓。他思维敏捷,洞察秋毫,审时度势,抢抓商机,他擅长做局和整合政府和社会资源,以小博大,投小钱干大事,不投钱也干事,事在人为,贵在运筹!他成功运作“安阳废钢铁实现五公司满堂彩”项目,“河南化工站易货贸易实现效益翻五番”项目,“投资300万撬动友谊集团8万平米大厦4.6亿旧城改造”项目等已经成为中原企业届的佳话和传奇。
 
 
刘继臣在三亚有别墅,每年冬季他要在三亚住上两个月避寒。 2016年春节,他看到来自全国各地山东同乡想买房又没有目标,信息不灵,跟着中介瞎转悠,买了房又不满意。刘继臣会长看在眼里,急在心里,陷入了沉思。他想,海南房地产沉迷了近20年,房价与大陆三类城市差不多,很不合理,海南特别是三亚是我国仅有的一小块热带稀缺资源,不可多得,更重要的是中央要把海南规划建设成囯际旅游岛已经吹风,大开放,大规划,大建设为期不远,房价大涨就在眼前,机不可失!况且,山东人口亿人以上,购买潜力巨大;三是山东企业家干什么的都有,组合起来就是一个大盘,就是一个小区。开发者不愁卖,买房子的有优惠,冬天住在一起交流交流感情,谈谈合作,实属妙哉!这种利国利民的大好事一定下决心干!这时的刘继臣心潮澎湃,热血奔腾,海南《山东村》的创意应运而生。
 
 
 
刘继臣说,我只负责出创意,做方案,落地必须全心全意依靠海南省山东商会和三亚分会,我们不能抢老乡的饭碗,这是个原则性的问题,人品问题。他很快与时任海南省山东商会会长刘智学达成共识:《山东村》要分三步走,第一步,组织队伍自己干,第二步,找有土地没钱开发的合作,第三步,自己干和合作需要三年后交房,当下可以联合海南大开发商议价团购。让山东人在海南住上物美价廉的好房子是总目标,手段是为目的服务的,只要实现目标,采取什么样的手段并不重要。为使项目尽快启动,刘继臣要求马上成立项目部,并于当日汇给刘智学10万元开办费。
 
 
 
在山东省人民政府驻黑龙江省办事处主任,黑龙江山东商会顾问,全国山东商会联谊会秘书长米海威,海南省山东商会李建国会长,高正霞秘书长和三亚分会刘家光会长倡导和组织下,全国山东商会秘书长联谊会在三亚隆重举行,把《山东村》项目推向了高潮。可惜的是刘继臣会长因郑州市下大雪陪山东海阳老乡喝酒滑倒把腿摔断了没能出席大会,只录了个视频给老乡们进行交流。
 
 
 
由于各方面的原因,《山东村》项目进展缓慢,刘继臣凭着他“要么别说,说了必做,要么不做,要做一流”人生格言和永不言弃的性格,赤膊上阵,亲自出马,既当指挥员,又当战斗员,并抽掉河南省九商联盟秘书长组建团队,紧密配合海南省山东商会兄弟单位迅速开展工作,利用他广泛的社会资源,很快与山东鲁能,广东雅居乐,河南的水三仙,豫商集团等达成战略合作协议,而且条件十分优厚,以雅居乐为例,当时,同等条件已卖到12000以上,给我们的起价8300,为全国山东人到海南岛购房搭建了平台。刘继臣会长要求,《山东村》项目纯属是为山东人办好事,服务团队要微利保本,不能赚钱!要千方百计让利于购房者,让大家真正买到物美价廉好房子!
 
 
专家就是专家,高手就是高手,果然不出乎刘继臣会长所料,三亚房子一天一个价,有钱买不到房!短短一年半,三亚房价翻了3一4倍!有的更高。我们选了几个例子,鲁能800万的别野现在二手房卖到3200万!水三仙1.2万/平米买的房子二手房已卖到近5万/平米,雅居乐8300元/平米买的房子现在二手38000元/平米。以100平的房子为例,83万首付30%只交款25万,现在这个房子可卖3一400万啊!
 
 
 
在《山东村》活动的感召下,山东老乡通过《山东村》平台的各种渠道,在海南买房子至少千套以上,每套按100平计算,每套少说赚了300万!大家可以算算,千套赚人了多少钱啊?最近半年来,刘继臣会长接到上百个买到房子的老乡感谢电话,其中有不少公务员说,我干了几十年,也不如会长你帮我弄的这套房子赚的多啊!没买到房子的也电告刘会长,后悔死了!
 
 
海南岛《山东村》由于政策原因暂告一段落,刘继臣正在谋划云南、珠海和山东沿海《山东村》,大家期待着!辛苦了刘继臣会长!在这里一并感谢为《山东村》付出的所有人!!
 
 
 
 
            二零一八年七月八日
 
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